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7

Vente maison 222 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Elven (56250)

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Guy Hoquet Elven

Guy Hoquet Elven

497 avis
02 97 53 03 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette agréable maison, située à proximité de toutes commodités, allie confort, espace et praticité. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts de cette maison : - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et partager des moments chaleureux. - Un salon et séjour lumineux, offrant un espace convivial et accueillant. - 4 chambres bien agencées, idéales pour accueillir famille et amis. - Un garage pour stationner ou ranger vos affaires en toute sécurité. - Un terrain d'environ 390 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Cette maison est prête à vivre : aucun travaux ne sont à prévoir. Posez vos valises. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Simone Veil à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. La nationale N166 est accessible à 1 km. On trouve trois restaurants, un supermarché et un commerce à proximité de la maison. Son prix de vente est de 222 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (311 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 210 euros et 3 020 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ELVEN.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 6662 - Réf Superimmo : ANVXX6VD3
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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