Vente maison 249 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

iad France - Floriane Ruffin (06 82 56 20 73) vous propose : **Haut de Villa avec Extérieur**Parkings**Jardin**Piscine**3 chambres**
Découvrez cette magnifique haut de villa de 92m², entièrement rénovée en 2021, située à Entraigues-sur-la-Sorgue. Nichée dans un quartier calme et exposée plein sud, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son confort moderne. Pas de vis-à-vis avec la bas de villa.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 92m²
•Surface extérieure : jardin environ ´ 120m² et une terrasse
•Chambres : 3 chambres spacieuses
•Séjour : Lumineux et spacieux
•Cuisine : Équipée
•Salle de bain : Moderne
•Confort : Climatisation réversible, fibre optique
Extérieur :
•Jardin à rafraîchir
•Liner de la piscine à changer
•Plusieurs places de stationnement comprises devant la maison
Points forts :
•Quartier calme et agréable
•Pas de travaux à prévoir en Interieur
•Une copropriété établie uniquement pour l’assurance de la façade et du toit avec le rez-de-chaussée de la villa.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin EI (ID 68340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 707 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2020.

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FLORIANE RUFFIN - IAD

Siren : 912345733 - N° de carte professionnelle : CPI 7722018000028002

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