Vente maison 300 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

iad France - Yasmine Haddar (06 70 09 60 87) vous propose : Maison familiale de 92 m² environ située dans un quartier pavillonnaire proche toutes commodités, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec accès à un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes.
À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes.
Un grand garage complète la propriété.
Les plus de ce bien :
- Quartier Pavillonnaire
- De beaux volumes avec un bel agencement des pièces
- Grand jardin sans vis-à-vis
- Une belle terrasse
- Grand garage + possibilité de se garer à l'extérieur
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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YASMINE HADDAR - IAD

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