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Vente maison 349 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 3 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

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Description

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, quartier DELACROIX, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 92m2 habitables environ, refaite à neuf.
Rez-de-chaussée : séjour de 23m2 avec accès jardin. Cuisine ouverte à aménager (voir la projection 3D). Soit un espace de 32m2.
1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
2ème étage : 3ème chambre.
La maison a été entièrement rénovée : sols, enduits et peintures, sanitaires, électricité, ravalement extérieur.
Toiture en excellent état.
Le DPE est classé D.
Les diagnostics font état d'aucune anomalie.
Prises RJ45 dans les pièces.
Jardin avec terrasse à l'arrière de la maison exposée Sud-Ouest et barbecue.
Sous-sol total composé de 2 pièces.
Garage pour 1 véhicule.
Ecoles maternelle et élémentaire sur place.
********************************************
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 572200 )

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830031162580 - Réf Superimmo : ANVXWYFMU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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