Marie LALLIOT - Capifrance

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Description

Au coeur de la vallée de l'Oeuf et de ses balades, à 10mn de Pithiviers, des commerces, du collège et du lycée.
Maison en pierres apparentes d'env. 92m² avec en RDC une cuisine séparée, un espace buanderie/wc, un salon d'env.17m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15m².
Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15m² avec son grenier aménageable.
A l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau/wc, et 3 chambres.
Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries PVC Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871876)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936741500 - Réf Superimmo : ANVXWMDAU
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Caractérisques
Prix de vente : 145 500 €Prix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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