Vente maison 289 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Ezanville (95460)

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : Exclusivité iAD France.
*** Maison 4 pièces / 3 chambres / 92m² / jardin / BOX ***
Proche des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette jolie maison familiale ( mitoyenne ) bien entretenue d'une surface de 92m² .
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un grand séjour de 30 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine équipée ( 11m² ) et un water-closet.
A l'étage vous y trouverez : un palier qui dessert 3 chambres avec placards ( 11,3 / 11,1 / 9,7m² ) , une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangements.
Possibilité d'aménager les combles pour y faire une 4ème chambre avec une surface au sol de 18m² ( 8m² Loi Carrez ).
Un jardin ainsi que 2 BOX ( 12,2 et 11,9m² ) viennent compléter l'ensemble.
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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