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Vente maison 275 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alexia Nowacki - iad

Alexia Nowacki - iad

06 12 04 92 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia Nowacki (06 12 04 92 45) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de type bâtir, construite en 1962, située dans le quartier paisible et prisé de la Mairie à Faches-Thumesnil.
Cette maison de 92 m² offre des prestations de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux doté d'un placard intégré et d’un WC séparé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'étend sur plus de 50 m² et comprend un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 9 m², 11,5 m² et 13 m², parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième chambre.
Au sous-sol, une cave saine d’environ 7 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin et une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
La maison comprend deux places de parking privatives. La toiture de la maison est en parfait état, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de volets roulants pour un confort optimal.
Cette maison, avec son emplacement idéal et ses prestations soignées, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Nowacki EI (ID 74895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634029 - Réf Superimmo : ANVXX3F5B
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Terrasse
Année de construction : 1962Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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