Vente maison 294 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fessenheim (68740)

Maison 3/4chambre(s) à vendre - 294 000 €
Fessenheim est une commune d’environ 2400 habitants se situant entre Mulhouse et Colmar et à seulement 5 minutes de la frontière allemande.
École, périscolaire, restaurants, commerces de proximité cette commune a tout pour vous séduire !
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied individuelle entièrement rénovée.
Elle possède une surface habitable de plus de 90 m² sur 6,26 ares de terrain située dans un quartier résidentiel calme en impasse.
Cette jolie maison saura vous séduire grâce à son entrée qui se compose d'un vaste espace de rangement, d'une cuisine séparé et entièrement équipée, d'un salon/salle à manger d'environ 30 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès à l'une des terrasses tout le long de la maison.
Sur le même niveau, se trouvent trois chambres allant de 9 à 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé pouvant accueillir une quatrième chambre, plusieurs espaces de rangement, un espace buanderie et un local technique ainsi qu'un atelier pour les plus bricoleur.
Elle se compose aussi d'un garage de plus de 25 m².
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant très bien entretenu ainsi qu'une grande terrasse avec sa pergola moderne pour passer des moments propices en famille ou entre amis. Vous y retrouverez également une piscine hors-sol totalement sécurisée, une annexe pouvant servir de dépendance ou de local de stockage et une grande allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Les plus
Située proche des écoles et commerces
L'isolation, façade, toiture et structure saine.
Piscine sécurisée
Double vitrage dans toutes les pièces de la maison ainsi que le sous-sol
Poêle à bois récent
Sous-sol aménagé pouvant accueillir une quatrième chambre de plus de 15 m²
Chaudière en très bon état entretenu / climatisation
Faible vis-à-vis
Parcelle de terrain délimité en impasse
Prix 280 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Bertille Gabriel, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro 905 098 067 RSAC Mulhouse. Contactez-moi au 06.04.67.13.04 ou par mail .....

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 3 196 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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