LA FOURMI IMMO

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Description

Alexia LF Immo - vous présente cette maison au cœur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée.
Située à équidistance de la gare et du centre-ville, cette maison de ville détient un emplacement stratégique pour profiter de toutes ces commodités (gare, commerces, écoles, hôpital...)à pied.
La maison mitoyenne des 2 cotées, datant des années 1930 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée de 13m2 avec une table bar qui vous permettra de déjeuner à 2/3 personnes.
Dans la continuité de cet espace se trouve le salon/séjour avec 2 grandes fenêtres de 22m2.
Au 1er étage se trouve, une chambre d'environ 14m2, d'une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé.
Au dernier étage il y a 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout est complété par une cave pour pouvoir y stocker d'avantage.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : fr058814 - Réf Superimmo : ANVXW23CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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