Vente maison 244 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Marmion (14320)

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Découvrez cette belle maison de 92 m² construite en 2018 située dans la paisible ville de Fontenay-le-Marmion.
Vous y trouverez un salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine fonctionnelle sera à réaménager suivant vos goûts personnels, vous laissera libre cours à vos talents culinaires. Les 3 chambres entre 10 et 13 m² offrent de beaux volumes et un agencement bien pensé. La salle de bain avec une douche complète le pallier ainsi que des toilettes pour le coté confort et pratique au quotidien.
L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un chauffage individuel par radiateurs assure une température agréable et une maitrise des coûts énergétiques grâce à sa classification B.
À l'extérieur, un jardin dont une terrasse exposée Sud-Est vous invite à profiter du plein air et à organiser des barbecues en famille. Vous disposez également d'un parking privatif pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports scolaires sont facilement accessibles.
Vous disposerez d'un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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ANTHONY MARIE - IAD

Siren : 910840990

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