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Vente maison 220 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
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- 2 391 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Village à Fontes - 4 Pièces I Jardin I 2 Terrasses I Grand Garage I Grenier Aménageable - 220.000€
Avec une belle surface habitable de 92m2 et un jardin de 145m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Deux terrasses supplémentaires offrent des espaces pour se détendre et profiter du climat méditerranéen ensoleillé.
La maison s'étend sur deux étages. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine et deux chambres, offrant un espace de vie pratique pour toute la famille.
Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités. De plus, un grenier spacieux attend votre imagination pour être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Pour ceux qui ont besoin de stationnement ou d'espace de stockage, un grand garage offre l'espace necessaire pour garer votre voiture en toute sécurité et ranger vos effets personnels.
Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison de village à Fontes représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriété votre chez-vous dans l'une des régions les plus pittoresques du sud de la France.
Fontes offre une gamme de commodités variées répondant aux besoins et aux plaisirs de ses habitants et de ses visiteurs. Niché au cœur de ses rues pittoresques, vous trouverez plusieurs restaurants proposant des délices culinaires, accompagnés d'une super boulangerie offrant des produits frais, d'une boucherie proposant des viandes de qualité et d'une pharmacie pour les besoins de santé essentiels.
Fontes abrite une maison médicale, assurant aux habitants un accès aux services de santé au sein du village. La poste, bien que n'étantouverte que le matin, assure les services postaux essentiels pour la communauté.
Ajoutant à son charme, Fontes présente une magnifique vieille église, témoignant de sa riche histoire et de son patrimoine culturel.
Deux fois par semaine, Fontes s'anime avec son marché, qui a lieu chaque mercredi et vendredi. Ici, les habitants et les visiteurs peuvent decouvrir une variété de produits frais, de fruits de mer, de viandes, de fruits et de légumes.
Fontes est niché au sein de la célèbre région viticole du Midi, avec des vignobles encerclant tout le village. La viticulture est en effet l'occupation principale du village, avec ses collines ensoleillées offrant le terroir parfait pour la culture de la vigne. Les vignobles environnants ajoutent à la beauté pittoresque de Fontes et contribuent à sa réputation en tant que havre pour les amateurs de vin.
Avec ses commodités essentielles, ses monuments culturels et sa proximité avec des vignobles renommés, Fontes offre aux habitants un mode de vie charmant et épanouissant au cœur de la pittoresque région du Languedoc.
Situé à seulement 14 minutes de Pézenas, Fontes offre aux résidents un accès facile à cette ville historique réputée pour son architecture magnifiquement préservée et son riche patrimoine culturel.
Pézenas, souvent surnommée le "Petit Versailles du Languedoc", captive les visiteurs avec ses rues pavées sinueuses, ses charmantes boutiques d'artisans et son atmosphère animée. Les habitants de Fontes peuvent profiter de promenades tranquilles dans la vieille ville médiévale de Pézenas, explorant ses boutiques pittoresques, ses galeries d'art et ses marchés de rue animés.
De plus, Fontes est idéalement situé à seulement 30 minutes
de Béziers, une ville dynamique connue pour son patrimoine romain ancien, sa
promenade animée en bord de mer et son centre-ville animé. Les résidents de
Fontes peuvent facilement accéder à la multitude de commodités offertes par
Béziers, notamment des magasins, des restaurants, des attractions culturelles
et des installations récréatives. Béziers propose également un calendrier
culturel riche, avec des événements allant de festivals de musique à des
dégustations de vin, garantissant qu'il y a toujours quelque chose d'excitant à
faire dans la ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 750461020-18 - Réf Superimmo : ANVXW4T7N
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m² | Garage |
| Année de construction : 1950 | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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