Vente maison 85 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forbach (57600)

Votre agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne dans la commune de Forbach, idéalement placée à deux du centre ville et de toutes les commodités.
Cette maison d'environ 92m² se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine donnant sur les extérieur coté jardin, d'un séjour et d'une chambre .
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilades et un dégagement avec cage d'escalier pouvant être considéré comme pièce de passage.
Sous sol complet composé de pièces de services (caves, buanderie) et la salle de bains.
Annexes: terrain 377 m² avec un beau jardin et potager bien tenus
Rénovation à prévoir- chauffage électrique
A voir absolument sans attendre car pouvant convenir à un investisseur ou pour un premier achat immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 924 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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NOVELIO IMMOBILIER

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