Florence ANCEAUX - Propriétés-privées.com

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Description

FRESNOY LE GRAND (02230) à vendre pavillon individuel de plain pied sur 1781 m2, 4 chambres, grande dépendance, Budget 166 384 euros FAI charge vendeur.
Quartier calme pour ce plain pied composé d'une entrée, pièce de vie , cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc.
Agréable et grand jardin arboré, dépendance en parpaings de 80 m2 avec partie garage - branchement eau-électricité, ouvertures portes et fenêtres (idéal pour artisan ou transformation en habitation). Chauffage gaz condensation, double vitrage et volets. Gros potentiel à exploiter
Note DPE E et GES E - Estimation des coûts annuels énergétiques 1344 euros selon prix moyens indexés au 15/08/2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Publiée le 02/03/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 357848FAN - Réf Superimmo : ANVXV1KF7
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Caractérisques
Prix de vente : 166 384 €Prix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163297.pdf

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 781 m²1 niveau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
232 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2020.

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