Vente maison 231 000 €

92,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fressin (62140)

Découvrez cette maison individuelle située à Fressin.
Dans un cadre de vie paisible, cette propriété construite en 2012, vivable de plain-pied offre une surface habitable de 92,4 m².
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) ; deux belles chambres en rez-de-chaussée, de 9 et 10 m² avec dressing ; une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc indépendant ; une buanderie de 10 m², avec accès à l'étage.
L'étage comprend un grand palier qui dessert deux chambres en enfilade.
Le terrain à l'arrière de la maison, avec terrasse et chalet, est entièrement clôturé et vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
L'isolation est très bonne (DPE en C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de convecteurs électriques à commande centrale.
L'assainissement s'effectue grâce à une micro-station, certifiée conforme.
Le terrain de 1572 m² est constitué de deux parcelles, de 858 (où se situe la maison) et 714 m².
Contactez nous dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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