Vente maison 599 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

FRONTIGNAN (34110)

Frontignan Plage, à 1 minute à pied des plages, villa individuelle de 92 m² RT 2012 livrée en 2020 sur un terrain de 596 m². Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse traversante de 40 m² avec cuisine aménagée donnant sur deux terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées apportant beaucoup de luminosité ainsi qu'un sanitaire. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une grande salle de douche avec buanderie, et un sanitaire. Cette magnifique villa neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage s'accompagne d'un studio indépendant climatisé de 15 m² constitué d'une belle chambre et salle de douche avec wc. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et aménagé comprenant deux terrasses en bois dont une de 100 m² avec pergola bioclimatique, un grand SPA de nage à contre-courant chauffé avec jets massant, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnements. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portail électrique. Prestation rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Réf 1416. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 511 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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