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Vente maison 249 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fublaines (77470)

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  • 2 707 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia Da Costa - iad

Sonia Da Costa - iad

18 avis
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Description

iad France - Sonia Da Costa (06 48 26 49 61) vous propose : Maison de 92 m² sur terrain de 261 m² - Une opportunité à saisir !
Située à Fublaines venez découvrir cette charmante maison de 95 m², située sur un terrain de 261 m², offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger spacieux, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé, pour plus de confort.
Cette maison dispose également d’un sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui combine espace et fonctionnalité dans un environnement agréable !
Les +++
Commodités locales : Gare Commerces et écoles maternelles et primaires
Double vitrage
Ballon thermodynamique
Radiateurs à énergie sèche et fluide
Combles aménageables
Poêle à bois
Conformité assainissement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa EI (ID 68686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1633194 - Réf Superimmo : ANVXX22HH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 261 m²Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 913060604
18 avis clients
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