Vente maison 39 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fumay (08170)

FUMAY - Opportunité unique pour cet immeuble , actuellement loué à 350 euros/mois. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles..
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :local commercial d'environ 36 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.actuellement loué 350 euros/mois.
1er étage : Salon avec coin cuisine, salle de douche et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
2ème étage : Deux chambres .
Grenier : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Équipements : Double vitrage, chauffage au gaz , caves .
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier polyvalent et plein de potentiel, idéalement situé au coeur de FUMAY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite
Prix: 39 000 euros honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : D 190 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT :E 44 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1156 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Richard Gonzales Tel: 0615984028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2017.

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GONZALES RICHARD - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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