Vente maison 368 420 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fuveau (13710)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - VUE SAINTE VICTOIRE - GARAGE - TERRASSE À vendre : à FUVEAU (13710), au coeur du village de FUVEAU au pied de la Sainte Victoire votre agence Orpi vous propose à la vente cette magnifique maison de village alliant rénovation et cachet. La maison se compose de 4 niveaux comprenant un hall d'entrée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. Au niveau du dessous une seconde chambre est présente avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un placard, le tout donnant accès à une cours et au garage. Au 1er étage l'immeuble dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour mesurant 29.56m². Pour finir au 2ème étage vous pourrez profiter du salon de 14.71m² avec sa terrasse de 10.12m² et sa vue imprenable sur la Sainte Victoire. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gardanne à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A52 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Enfin, le marché Cours Leydet a lieu toutes les semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 5895

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Prix de vente : 368 420 €	Prix au m² : 4 005 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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