Superimmo
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Vente maison 349 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Gagny (93220)

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  • 3 793 €/m²
Abriculteurs

Abriculteurs

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Description

Maison 4 pièces de 92 m2 avec jardin en vente à Gagny - Idéal pour les familles.
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 92m2 à Gagny.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
- Un beau double-séjour équipée d'un poële à bois,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Un WC séparé.
Au premier étage :
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Au dernier étage, le pallier dessert :
- Deux grandeschambres
Sans oublier : son jardin de plus de 400m2
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Plusieurs arrêts de bus à moins de 300m,
- Gare RER de Gagny à 550m permettant un accès rapide à Paris,
- Écoles et crèches à proximité, idéales pour les familles.
- Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles à pied.
- Proche du marché de Gagny, réputé pour sa variété et sa qualité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1424€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : c5cd8382-3796-45a5-99e5-070220 - Réf Superimmo : ANVXXFZJM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

92 m² - 5 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 013,8 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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