Vente maison 120 000 €

92,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

Maison de ville à rénover GAILLAC
Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120m² exploitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65m².
A l'étage, la partie habitable de 90m² est à rénover.
Des combles de plus de 90m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien.
L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires...).
Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 321 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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