Vente maison 295 000 €

92,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Découvrez cette maison d'habitation de 92 m² , mitoyenne d'un côté, composée de 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle se décompose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 24m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² avec cellier, tous deux donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une pièce palière de 10m², 3chambres dont une avec balcon/loggia, une salle de bains de 8m² avec w/c.
Dans ce quartier très paisible de Gap Sud, vous profiterez d'un jardin paysagé de 427m² clos et sans vis à vis ou tout est plaisir des yeux et joie de profiter de moments privilégiés .
Pour plus de confort, un garage de 17m² attenant à la Maison et deux places de parking extérieures.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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