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Vente maison 280 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ghisonaccia (20240)

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  • 3 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Catherine TARDAT - iad FRANCE

Catherine TARDAT - iad FRANCE

8 avis
06 34 99 71 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Tardat (06 34 99 71 96) vous propose : GHISONACCIA - EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 92 M² ENVIRON AU SOL – 4 Pièces - SUR UN TERRAIN TRES ARBORE DE 487 M² ENVIRON.
QUARTIER PAVILLONNAIRE - TRES CALME – CENTRE VILLE - ECOLES - COMMERCES - MOINS DE 10 MN EN VOITURE DE LA BELLE PLAGE DE GHISONACCIA ET DE LA FORET DE PINIA.
A 5 mn DE LA T10 (BASTIA/BONIFACIO)
Elle comprend :
UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMERICAINE DONNANT SUR LE JARDIN ET VUE SUR LA MONTAGNE.
UNE MEZZANINE DE 11m² environ.
UNE TRES BELLE CHAMBRE AVEC PORTE FENETRE ET UN ACCES AU JARDIN. EN ENFILADE UNE TRES GRANDE PIECE DE PLUS DE 30m² environ OU 2 BELLES CHAMBRES PEUVENT ETRE REALISEES.
ATTENANT A CE BIEN SE TROUVE 1 LOT DE 2 PARCELLES (565 m² environ ET 890m² environ OFFRANT UN TERRAIN DE 1455m² environ.
LA MAISON PEUT ETRE VENDUE SEULE SUR SA PARCELLE DE 487m² environ, MAIS IL PEUT ETRE ENVISAGE:
SOIT L'ACQUISITION D'UNE SURFACE DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE (A DEFINIR)
SOIT L'ACQUISITION DE LA TOTALITE (MAISON + TOUT LE TERRAIN ATTENANT) POUR UN TOTAL DE 1942m² environ.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR UNE HABITATION PRINCIPALE MAIS EGALEMENT POUR UN JOLI PIED A TERRE SUR LA COTE ORIENTALE DE LA CORSE !
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Tardat EI (ID 56786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542758 - Réf Superimmo : ANVXW0GNE
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 487 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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