Superimmo
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Vente maison 203 300 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gimeux (16130)

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  • 2 210 €/m²
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans le secteur de Gimeux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Bien entretenue, vous serez séduits par son spacieux séjour avec plafond cathédral et cheminée, la cuisine équipée (récente) est un point important de séduction. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La terrasse couverte accessible par la cuisine vous fera apprécier le grand jardin qui s'ouvre à vous.
L'avis du conseiller : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et cadre de vie idéal et verdoyant dans un bourg à 10 minutes de COGNAC. Visite virtuelle sur demande
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 160056802 - Réf Superimmo : ANVXX9Z00
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Caractérisques
Prix de vente : 203 300 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 083 m²Année de construction : 1989
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373
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