Vente maison 408 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gouvieux (60270)

Venez découvrir cette agréable maison nichée dans son écrin de verdure, au centre d'une petite copropriété sécurisée avec de très faibles
charges.
Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine aménagée et équipée,
Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse avec pergola,
salon,
Salle de bain avec WC,
Chambre.
A l'étage :
Palier - bureau,
Salle d'eau avec WC,
2 chambres.
Le poêle à pellets suffit à lui seul pour chauffer toute la maison : compter 1 palette (66 sacs) pour l'année, soit 400€ environ.
Transport en commun au pied de la résidence pour vous emmener à la gare SNCF direction Paris en une vingtaine de minutes ou
(NOUVEAU) à ROISSY Charles de Gaulle.
Cette annonce référence 263053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 408 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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THIERRY MENNECART - BSK IMMOBILIER

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