Superimmo
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Vente maison 179 900 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Graignes-Mesnil-Angot (50620)

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  • 1 955 €/m²
Corentin Jean - iad

Corentin Jean - iad

2 avis
06 78 00 07 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corentin Jean (06 78 00 07 48) vous propose : Maison de campagne pleine de charme de 90m2 environ avec une véranda de 20m2 environ et une grande dépendance de plus de 70m2 environ pouvant être rénovée en gite ou seconde maison. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 4200m2 environ.
La maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée à foyer ouvert. Ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec dressing et un seconde salle de bain avec wc.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et les fenêtres disposent d'un sur-vitrage. L’assainissement est assuré par une fosse toutes-eaux changée il y a environ 15 ans. La maison ne dispose pas d'étage mais il est possible d’aménagé l'étage pour augmenter la surface habitable.
A l’extérieure se trouve de nombreux bâtiments permettant de stocker, une marre et une dépendance pouvant être rénové en maison ou gîte.
Vous pourrez profiter du calme de la campagne dans cette maison qui ne dispose d'aucun vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Jean EI (ID 70767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918032996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539944 - Réf Superimmo : ANVXVUU05
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 918032996
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