Superimmo
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Vente maison 189 000 €
92,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruchet-le-Valasse (76210)

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  • 2 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

GRUCHET-LE-VALASSE
Situé sur la charmante de commune de Gruchet-le-Valasse ou l'on trouve commerces, écoles et professionnels de santé, à quelques pas du centre bourg, découvrez ce PAVILLON de PLAIN PIED en exclusivité à l'agence PAILLETTE de Saint-Romain-de-Colbosc.
Il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine indépendante et spacieuse, un séjour donnant sur une belle véranda (43m2 au total), deux chambres, une salle de douche, des WC indépendant et un rangement. Le tout nécessite un rafraichissement global sans gros travaux.
Grenier aménageable.
Garage avec grenier. Cellier attenant.
Jardin plat et clôturé. Environnement calme et agréable.
Erwan SIMON
Agent commercial RSAC Le Havre 508 893 278
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM882-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX0WQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/785/9BjbG/bareme_hono_4.pdf

92,64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 960 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 402715486
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