Vente maison 116 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guesnes (86420)

DU CHARME POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE, située au calme , proche de la FORET DE SCEVOLLES /// Comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard de 8 m2, une cuisine aménagée de 23 m2, un salon séparé avec poele à bois, une salle d'eau avec wc. 1 ER : deux chambres de 18 et 19 m2, une salle de bains avec wc.
Une cave de 30 m2, une grange de 31 m2, chaufferie, une terrasse, four à pain ... le tout sur un terrain de 700 m2 clos.
Toiture refaite en 2023. Chauffage central au fuel avec poele à bois.
Idéale résidence secondaire !!! ou Premier achat
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 1 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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