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Description

DU CHARME POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE, située au calme , proche de la FORET DE SCEVOLLES /// Comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard de 8 m2, une cuisine aménagée de 23 m2, un salon séparé avec poele à bois, une salle d'eau avec wc. 1 ER : deux chambres de 18 et 19 m2, une salle de bains avec wc.
Une cave de 30 m2, une grange de 31 m2, chaufferie, une terrasse, four à pain ... le tout sur un terrain de 700 m2 clos.
Toiture refaite en 2023. Chauffage central au fuel avec poele à bois.
Idéale résidence secondaire !!! ou Premier achat
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 15910 - Réf Superimmo : ANVXYAVNV
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²1 Garage
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (700 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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