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Vente maison 125 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
Guilliers (56490)

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  • 1 364 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kelly CHALLIS - iad

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Description

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Charmant Bungalow à Guilliers à Réaménager selon Vos Goûts
Laissez-vous séduire par ce bungalow individuel plein de potentiel, situé à Guilliers, offrant un espace de vie de 92m² sur un seul niveau. Construit en 1980, La maison a trois grandes chambres, une grande cuisine ouverte, dîner et salon avec poutres apparentes, grandes portes-fenêtres et un poêle à bois. Il y a également une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un W.C. et une cave.
Bien que nécessitant des travaux, ce bungalow offre de belles perspectives en termes d'aménagement intérieur grâce à sa configuration de plain-pied qui assure une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privé pour créer un espace verdoyant à votre image. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de belles journées ensoleillées à savourer en extérieur.
Côté pratique, il est parking et de plus, le bungalow est doté d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, offrant un confort thermique optimal en hiver.
Idéalement situé à Guilliers, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité vous offrent la possibilité de profiter pleinement de la vie en milieu rural, tout en restant connecté aux services essentiels, doctors, ecoles,
Ne manquez pas cette opportunité de réaménager ce bungalow selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643879 - Réf Superimmo : ANVXX79Q1
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 1 247 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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