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Vente maison 295 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hourtin (33990)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hourtin (33990)
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- 3 207 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Audibert (06 40 09 01 07) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 92m² à Hourtin
La disposition intérieure de cette maison est pensée pour faciliter la vie quotidienne:
- 3 chambres disposant chacune de placard intégré.
- 1 salle d'eau moderne refaite récemment.
- 1 WC indépendant.
- 1 espace cuisine à aménager.
- 1 espace de vie de plus de 40m².
- 1 garage de 20 m2 attenant à la cuisine.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur réversible, ainsi que la présence de la fibre optique et de la climatisation vous garantissent un confort de vie optimal tout au long de l'année.
Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Sa disposition de plain-pied la rend également accessible à tous, offrant une facilité de circulation pour les personnes à mobilité réduite.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Hourtin et laissez vous séduire par son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Audibert EI (ID 79926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1645852 - Réf Superimmo : ANVXX7M8E
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 980296107 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000003276
06 40 09 01 07
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