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Vente maison 170 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jarnac (16200)

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  • 1 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joris SAUVAIRE - iad

Joris SAUVAIRE - iad

7 avis
06 72 59 74 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Une maison de ville de 92m2 à deux pas du centre ville de Jarnac.
Ce bien bénéficie d’une cour sur l’avant, et d’un jardin sur l’arrière. Vous pourrez profiter d’un accès sur 2 rues différentes.
Vous découvrirez au RDC, une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de 11m2. (Plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageable).
L’ étage dessert un palier, trois belles chambres (11m², 10,3m², 10,3m²) et une salle de bain.
Cette maison est en bon état et a toujours été entretenue, néanmoins des travaux de modernisation sont à prévoir pour la rendre encore plus accueillante et fonctionnelle selon vos goûts et besoins. (Couverture refaite, menuiseries et volets roulants électriques récent, isolation des combles…)
Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus, cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1589314 - Réf Superimmo : ANVXWKZ5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1959
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 754094050
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