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Description

Située à Kerfot (22500), sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison de 92 m², construite en 2007, offre un agencement pratique de plein pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Le terrain de 1250 m² offre un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété présente ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ronan MAHÉ, Tél. : 0789349938, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 508233707

Publiée le 28/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 176507 - Réf Superimmo : ANVXX1RST
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 739 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Année de construction : 2007
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 6,3%

252 000 €
28 octobre 2024
269 000 €
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