Vente maison 357 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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3 880 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

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Description

KERVIGNAC - MAISON - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE L'Agence et Vous, vous propose cette charmante maison d'environ 112m2 au sol idéalement située à proximité du bourg de Kervignac, proche des écoles et des commerces. Vous retrouvez au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m2 et un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une grande terrasse de 30m2, un jardin clos, un abris de jardin ainsi que d'un garage fermé. Les plus: quartier recherché, calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, Net vendeur 340 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 143-AH - Réf Superimmo : ANVXWYDOB

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 880 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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