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Vente maison 438 900 €
92,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)

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  • 4 740 €/m²
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Description

LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme à proximité de la plage, cette maison de 2008 offre 93m2 répartis sur deux niveaux avec garage attenant sur une parcelle de 257m2. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un patio d'environ 41m2, une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante, et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage attenant de 22m2, isolé et carrelé, dispose d'une bagagerie et d'un point d'eau, avec la possibilité d'y créer un espace buanderie. En complément du patio, ce bien dispose d'un petit jardin paysager. Implantée au calme d'une allée privée à 200m de la plage et 1km du centre de La Bernerie-en-Retz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 267 - Réf Superimmo : ANVXWUDLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 438 900 €Prix au m² : 4 740 € / m²
Taxe foncière : 1 356 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

92,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 257 m²Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 206 € / an
Maximum : 1 632 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 34830402300073
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