Lassaad ACHOUR - BL Agents immobiliers

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Description

* A 20 MIN DE CHATEAU THIERRY ET 20 DE LA FERTE SOUS JOUARRE, ferme en pierres dans un beau village qui s'appel Mont cel engera VIELS MAISONS.
-Commoditeés :Caserne de pompier ,école primaire et maternel bus pour collége et lyceé
-Boulangerie ,epicier, charcutier, pizzeria, garagiste ,parc terrain de foot et de basquet
-80m² actuellement habitable rénové +granges qui pourait augmenter la surface a 300m² voir 450m² avec les combles aménageables.
-Exposé plein sud.
-1 salon salle a manger. a l'etage 2 chambres et coin bureau.salle de bain .2WC+ grenier
-Gare de Nogent l'àrtaud . charly a 9KM avec un direct PARIS gare de l'ést.ou bus jusqau chateau thierry vers paris gare de l'ést.
-Deux grand portail
-Beau terrain plat carré de 450m² avec un acces devant et darriere la maison avec petite terrasse coté cuisine.
-Tout a l'égout,fibre.
-Vergés pommiers,cerisier,noisétiers,poiriers,pruniers. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Lassaad ACHOUR au 06 72 72 67 88. N° RSAC : 910 701 937 MEAUX

Publiée le 23/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33211 - Réf Superimmo : ANVXWDJ8M
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

92 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 35 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 25%

135 000 €
23 juillet 2024
180 000 €
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