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Description

Venez découvrir dans le village de La Redorte, au coeur du Minervois, cette maison de ville d'environ 92m² sur une parcelle de 280m².
Un pièce de vie ouverte sur l'extérieur s'offre à vous avec de grandes baies vitrées. Vous profiterez du confort de la climatisation réversible ainsi que de la cheminée pour les soirs d'hiver.
Une chambre avec rangement est accessible au rez-de-chaussée et vous disposez de deux autres chambres à l'étage avec une climatisation réversible également.
Côté extérieur, un jardin ombragé avec cuisine d'été et terrasse carrelée, le tout avec une exposition au Sud.
La Redorte est un village vivant avec de nombreux commerces à proximité.
N'attendez plus et contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM326-COMPANY35491CGF - Réf Superimmo : ANVXWXQ7C
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Orientation : Sud
2 terrassesSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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