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Description

Rochella vous propose en exclusivité dans le quartier de la Rossignolette à La Rochelle, un ensemble immobilier composé d'une maison de 73m2 et d'une annexe habitable de 19m2.
La maison restaurée comprend une entrée, séjour avec cuisine US aménagée et équipée wc, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau. Dans la cour vous trouverez l'annexe de 19m2. Un garage non attenant vient compléter ce bien
Proximité immédiate des écoles et commerces
Secteur Calme
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808961999.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM2022-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCF2
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/2651/Ge9nD/bareme_honoraires_rochella_immobilier_11_2024_6.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
187 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2016.

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