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Vente maison 399 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 337 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Cibles & Associés Immobilier La Rochelle

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Description

Située dans quartier calme et résidentiel à La Rochelle, cette maison de 92 m², construite en 1964, vous séduira par son espace. Composée de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, elle propose un séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est attenante à une buanderie. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, et d'une cave. Le terrain de 395 m², avec son jardin aménagé d'une grande terrasse abritée et d'une piscine chauffée au sel est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
À 20min à pied de la Place de Verdun, cette maison est située à proximité de nombreuses commodités : bus, supérette, un médecin, écoles.
N'attendez plus pour la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM1133-CIBLES - Réf Superimmo : ANVXX1BHG
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ciblesassocies.com/honoraires/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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