Vente maison 96 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Sauve (33670)

eXp realty France, le plus grand réseau immobilier du monde, vous offre cette adorable maison mitoyenne à étage sans jardin, de plus de 92 m² habitable, récemment divisée, avec un bon rapport qualité-prix et de nombreuses possibilités d'aménagements. Située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Avec ses volumes généreux, son grand salon avec cheminée, ouvert sur sa cuisine à aménager, vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien.
Avec sa bonne isolation (classe C), son tableau électrique et son compteur d'eau déjà en place, cette maison est prête à accueillir vos idées de rénovation... Laissez libre cours à votre imagination pour créer et personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget.
Parfait pour un investissement locatif : situation idéale, forte demande locative sur le secteur.
Cette maison prometteuse vous plaira par son véritable charme et sa situation exceptionnelle qui ne manquera pas de vous surprendre.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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