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Vente maison 405 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 402 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Querrien vous propose: Charme et Confort Absolu - Maison de Caractère à La Seyne-sur-Mer
Située dans un quartier calme de La Seyne-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1980 située dans un lotissement vous séduira par son charme indéniable et son confort absolu. Avec une superficie de 92m² environ répartie sur deux niveaux , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon/séjour de 34m² environ une cuisine séparée et aménagée, un WC indépendant, et une agréable terrasse vous invitant à profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, trois chambres soigneusement aménagées offrent des espaces intimistes pour se reposer et se ressourcer. Chacune des chambres dispose d'une exposition agréable et d'une atmosphère chaleureuse, offrant une tranquillité absolue pour des nuits paisibles, ainsi qu'une mezzanine puis une salle d'eau avec toilette.
Le jardin très agréable vous permettra de passer des moments de détente avec un belle exposition EST.
Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, apportant une facilité au quotidien.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire : la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement collectif pour le confort au quotidien...
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Les commerces, les écoles et les infrastructures de transport à proximité garantissent une vie pratique et agréable au sein de ce charmant quartier de La Seyne-sur-Mer.
Cette maison de caractère est rare sur le marché, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. N'hésitez pas à venir la visiter pour tomber sous le charme de ce bien chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 17/03/2025 -
Réf. agence : 1718472 - Réf Superimmo : ANVXY3EA5
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 4 402 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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