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Vente maison 162 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tourette (42380)

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  • 1 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Florence Cattiaux - iad

Florence Cattiaux - iad

6 avis
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Description

iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 92 m², avec jardin et garage, nichée au cOEur d’un village plein de caractère et seulement à cinq minutes de St Bonnet le Château.
Récemment rénovée avec soin, cette maison allie parfaitement le charme de la pierre authentique et des touches modernes.
Au premier niveau, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de plus de 17 m² avec mezzanine, ainsi que deux autres chambres confortables de 14 m² et 15 m² toutes aménagées de placards intégrés pour un rangement optimal.La propriété inclut également un garage et une cave, dotée d'un puits d'eau de source naturelle.
À l'arrière, accessible directement depuis la pièce de vie ou le garage, profitez d'un jardin clos et arboré de 185 m², agrémenté de petites dépendances. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se situe à proximité des commodités et à peine à trente minutes des bassins dynamiques de l'emploi de la plaine et de l'Ondaine . Taxe foncière : 420€/an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1597250 - Réf Superimmo : ANVXWMMKG
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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