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Vente maison 109 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laifour (08800)

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  • 1 185 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier

HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier

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Description

08 LAIFOUR Nouveauté ! A voir absolument ! Ravissante maison de village au coeur de la vallée et au bord de la Meuse. Environnement calme et agréable. 5 pièces. 92m2. Ancienne maison avec beaucoup de charme, elle a gardé son authenticité et est séparée en 2 parties. Partie 1: une cuisine séparée semi-équipée. Salon. A l'étage: une chambre, salle de bain et wc. 2ème partie: un salon avec cuisine ouverte. Etage: chambre. Salle de douche et wc.
Venez profiter de ballades le long de la voie verte. Randonnées vtt et pédestre en fôret. Terrain de 80m2. Terrasse surélevée. Très belle vue ! Une dépendance de rangement.
logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE F: 301 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT F: 78 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics du 27/01/21.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2070 euros / an max: 2880 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 109000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville Diagnostics disponibles à la demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2_6321 - Réf Superimmo : ANVXW9HU1
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 185 € / m²

Prix hors honoraires : 109 000 €. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 85 m²Terrasse
Chauffage au fuelCuisine séparée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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