Superimmo
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Vente maison 205 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lalevade-d'Ardèche (07380)

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  • 2 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Ad Hoc Immobilier

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Description

Charmante maison de 92 m² proche école,tous commerces.
Parfaite pour une famille, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité pour un confort optimal grâce à son isolation complète et ses équipements modernes.
Points Forts :
Isolation extérieure et intérieure pour une performance énergétique accrue.
Huisseries double vitrage et volets roulants électriques en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Chauffage au bois avec répartiteur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et des économies sur vos factures.
Un salon spacieux de 40 m² avec accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une cuisine de 10 m² fonctionnelle et bien agencée.
Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 11 m² et 13 m².
Grand garage, toitures récentes, tout à l’égout.
Un droit d’eau est présent sur la parcelle pour arroser le potager ou remplir la piscine.
Référence agence : 499

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6NCR-426-PTL - Réf Superimmo : ANVXWIUJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 89492680700013
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