Vente maison 289 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Idéalement située dans un quartier résidentiel de LAMONZIE SAINT MARTIN, à seulement 10 minutes de BERGERAC (24).
A deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec sa belle piscine offrant une surface habitable d’environ 95 m².
Elle accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement équipée offrant un espace d’environ 35 m², quatre belles chambres et une salle de bains.
Implantée sur un agréable terrain d’environ 1 600 m², elle est agrémentée d’une grande terrasse bordant la piscine, d’une dépendance à usage de garage et buanderie ainsi que d’un abri de jardin. L’endroit idéal permettant d'allier calme et proximité de la ville.
Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis, n'hésitez pas, contactez-moi pour connaitre tous les détails et venir visiter.
Visite virtuelle disponible sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879847)

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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FABRICE BRUYERES - CAPIFRANCE

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