Csilla CHIMPAN - SAFTI

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Description

Située à Lanrivain (22480), cette maison en pierre présente un cadre de vie authentique.
Dotée d'une surface habitable de 92 m², elle offre un espace de vie chaleureux, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement.
Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une petite salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie, ainsi qu'une extension style véranda.
L'étage se compose de trois belles chambres accessibles depuis un couloir. Avec un grenier offrant des possibilités d'aménagement, cette maison en pierre à Lanrivain promet un cadre de vie spacieux après quelques travaux de remise aux normes..
Les fenêtres sont de simple vitrages en bois. Chauffage et eau chaude sur la chaudière au fuel. Électricité à revoir. Assainissement collectif. Plusieurs places de parking devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371024 - Réf Superimmo : ANVXWWJIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 91 m²Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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