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Vente maison 480 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
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- 5 217 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lattes, dans quartier paisible et résidentiel, cette villa traditionnelle, à l'allure contemporaine, saura combler toutes vos attentes ! En rez-de-chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée ouvert sur un lumineux séjour/salon cathédrale avec cheminée insert, une cuisine séparée par une verrière entièrement équipée, une chambre, salle d'eau, wc, A l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et wc. Un garage complète le tout. Le jardin clos arboré avec belle piscine et forage sera le lieu privilégié pour profiter de nos belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Pour votre confort, ce bien est doté de la climatisation réversible, et d'un portail de garage motorisé. Cette villa est idéalement bien située, proche des commerces, écoles, plages et autoroute. DPE C Prix 480000 euros (honoraires charge acquéreur pour 15000 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 3428535465 - Réf Superimmo : ANVXX47V1
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 5 217 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207
04 67 47 58 08
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