Katia JAUZION - SAFTI

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Description

Située à 2 minutes de Lautrec en voiture et 9 km de Castres, cette maison de 92 m², à rénover entièrement, offre un potentiel unique pour ceux qui cherchent à créer un espace à leur image.
Au rez-de-chaussée à l’entrée, sur la gauche, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (cellier, buanderie, atelier).
A droite, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, complétée par un petit coin cuisine , une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes , offrant la possibilité d’un espace de vie de plain-pied.
En haut de l'escalier vous trouverez troischambres, dont une donnant sur une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de créer un coin, pour profiter des beaux jours. Un garage de 56 m² sur deux niveaux, permettant un bel espace de rangement supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737 - SAFTI – JAUZION Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1381613 - Réf Superimmo : ANVXX2UEH
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 761 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²2 Parkings
Année de construction : 19451 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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