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Description

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à Lavelanet, au cœur des magnifiques Pyrénées Cathares. Alliant charme, confort et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de baincomplète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque recoin de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et la fonctionnalité du quotidien.
Un extérieur plein de potentiel
Profitez d’un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, espace de jeux pour les enfants… À vous d’imaginer votre havre de paix ! Un abri voiture vient compléter les prestations, garantissant un stationnement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1408547 - Réf Superimmo : ANVXXMWUX
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 358 m²Année de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 7,2%

128 000 €
13 janvier 2025
138 000 €
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