Vente maison 240 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laventie (62840)

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2 609 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Hervé CAZIN - iad

33 avis

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Description

iad France - Hervé Cazin (06 20 32 08 62) vous propose : **Maison récente de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Laventie**
Bienvenue dans cette maison sans travaux située à Laventie, idéale pour une jeune et grande famille. Construite en 2017, cette maison d'une superficie de 92.38 m² répartie sur 3 étages, avec des finitions de qualité et un excellent état général.
**Description des Pièces:**
Cette maison comprend 5 chambres. La salle de bains et la salle d'eau au rez de chaussée et les deux WC ajoutent une touche de commodité supplémentaire à l'ensemble. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'ouvre en L sur un séjour de 25.77 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
**Avantages de la Maison:**
Ce bien est équipé de plusieurs atouts pour garantir votre confort au quotidien. L'accès à l'internet en fibre optique vous assure une connexion rapide et fiable, Une prise GreenUP pour véhicules électriques permettant de recharger à domicile. Le système de chauffage centralisé par radiateurs électriques à inertie garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'exposition sud de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
**Aménagements Extérieurs et Annexes:**
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un abris de jardin de qualité pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et des places de parking complètent les équipements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
**Localisation et Commodités:**
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles privées et publiques, des commerces locaux et des commodités du centre-ville, assurant une vie pratique au quotidien. Avec des accès faciles aux transports en commun, vous profiterez d'une mobilité optimale dans la région.
**Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à Laventie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cazin EI (ID 5007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 429457435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627425 - Réf Superimmo : ANVXWZN02

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 277 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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