Vente maison 275 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Lemps (38690)

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente une maison de 92m² hab + 92m2 de sous-sol, avec une vue incroyable sur 1 529m² de terrain clos. LES PETITS + Sa situation : La maison est dans un secteur recherché. L'environnement : Emplacement magnifique de par sa vue et sa tranquillité + exposition plein sud. Son terrain de 1 529m2. DESCRIPTION La maison est édifiée sur 2 niveaux de 92m² chacun. 1er étage : Salon, cuisine, hall, 3 chambres, WC, salle d'eau. Belles terrasses dont l'accès s'effectue par le salon et la cuisine. Rez-de-chaussée : Sous-sol complet, composé de différentes pièces. EXTERIEUR La maison est située sur un terrain au calme de 1 529m² clos, végétalisé avec une vue magnifique sur les montagnes. INFORMATIONS TECHNIQUES Construction 1974. Toiture avec charpente fermette (tuiles). Fenêtres : Double vitrage 2023. Volets : Roulant solaire 2023. Chauffage : Cheminée, pompe à chaleur (2023) Portail électrique. CONTACT Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter Fernandes Noémie au O6 23 40 55 82. Agent commercial IMMOSUD+ inscrit au sous le numéro RSAC N° 819 350 182. CONDITION DE LA VENTE Prix de vente 275 000euros, honoraires charge vendeur. Diagnostiques sur demande. Risques sur

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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