Vente maison 132 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

iad France - Jennifer Huberson (06 72 97 29 25) vous propose : *LE HAVRE - Graville*
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située avec une exposition plein sud, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
**Caractéristiques principales :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine séparée aménagée.
- Séjour avec accès sur le jardin.
- **Premier étage :**
- Deux chambres confortables
- **Dernier étage :**
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau
- **Sous-sol niveau jardin :**
- Salle de bain
- Toilettes
- Pièce polyvalente pouvant servir de buanderie
Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement, permettant de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Avec des travaux à prévoir, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir et transformer ce bien en lieu unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Huberson EI (ID 76925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 750139800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	140 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2021.

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JENNIFER HUBERSON - IAD

Siren : 750139800 - N° de carte professionnelle : 503676421

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